برحسب مقررات ماده ۱۱۲۸ قانون مدنی هرگاه در یکی از طرفین صفت خاصی شرط شده و بعد از عقد معلوم شود که طرف مزبور فاقد وصف مقصود بوده برای طرف مقابل حق فسخ خواهد بود. لذا اگر پدر دختر یا یکی از نزدیکان وی وجود اوصافی را در دختر توصیف نماید و شوهر روی همان اوصاف با دختر ازدواج نماید از جمله اگر گفته شود زن دارای معلومات است یا دارای دارایی زیاد و امثال آن می‌باشد و مرد به اعتبار آن اوصاف اقدام به نکاح کند و پس از نزدیکی معلوم شود زوجه فاقد آن اوصاف است شوهر می‌تواند به استناد خیار تدلیس نکاح را فسخ نماید و زن مستحق مَهر نیست و در صورتی‌که مَهری دریافت کرده باید مسترد نماید. زیرا مطابق قاعده عقلیالمغرور یرجع الی من غره کسی که موجب خسارت دیگری شود باید آن را بپردازد.
پرسش:
فسخ عقد نکاح به دلیل تدلیس چند سال بعد از حکم طلاق و ثبت آن امکان‌پذیر است؟
پاسخ:
حق فسخ بعد از اطلاع از تدلیس فوری است. و بعد از طلاق حق فسخ دیگر معنایی ندارد و فسخ زمانی است که عقد نکاح همچنان پا برجا است.